7月17日，东阿2020-11#（东阿县曙光街以南、文化街以北）地块竞拍，历经651轮激烈竞价，最终由东阿县昌隆房地产发展有限公司以26424.9万元的价格竞得。
2020-11#地块
宗地坐落：东阿县曙光街以南、文化街以北
占地面积：55030㎡，合82.545亩
容积率：1≤R≤1.95
起拍价：18159.9万元
起拍单价：220.00万/亩
起始楼面价：1692.31元/㎡
成交价：26424.9万元
成交单价：320.13万/亩
成交楼面价：2462.52元/㎡
溢价率：45.51%
2020-11#地块竞争激烈，本次土拍从上午10:00持续到下午6:52，竞价轮数651轮，最终由东阿本地实力房企昌隆房地产发展有限公司斩获。地块成交价为26264.9万元，单价约合320.13万/亩，楼面价约合2462.52元/㎡，问鼎东阿新地王。
该地块总用地面积为55030㎡，其中住宅用地面积为48364㎡，商业用地面积为6666㎡。该地块的建筑密度≤25%，绿地率≥30%。根据出让条件，该地块需配建6班的幼儿园。
2020-11#地块位置示意图
2020-11#地块位于曙光街以南、文化街以北、人民街以东，位于东阿成熟商圈之内，为核心商圈少有的优质地块。片区内分布有洛东文苑小区、县委小区、曙光小区等多个成熟住区，居住氛围浓厚；东阿县实验幼儿园、东阿县实验小学、东阿县一中、东阿县实验高中等多所优质学校，教育配套设施完善。地块的北侧即为东阿广场、西侧为洛神湖景观带，自然环境优美，为片区居民提供休闲娱乐的场所。
本次地块的竞得者昌隆房地产为东阿本地实力房企，历经十余年的深耕，开发建设有光明花园小区、昌隆新天地、中城雅居、水韵名邸、御龙金湾、吉祥居、昌隆名郡、昌隆府前广场等多个住区，其品牌形象深入人心，赢得了社会各界的认可。该地块将是昌隆房地产继昌隆·壹号院、昌隆·府前雅郡后打造的又一高端住区。